“卷”时代已经到来。

连宇树科技的CEO王兴兴都说：这个世界太卷了！如果不努力，就会马上被别人反超。建议只有一条：保持学习和进步，没有别的办法。

值得注意的是:两会《政府工作报告》提出，要综合整治“内卷式”竞争。

内卷式竞争，成为了网络热词。

内卷式竞争，主要表现为在同一领域内过度竞争、资源消耗大但效益提升有限的现象。

2005年房地产行业也面临一个非常“卷”的市场。

“卷实用率”，从90%，到100%，到110%……甚至到130%，140%。

“卷销售佣金”，从2%到3%，到5%，8%……

“卷销售价格”。从98折，到95折，到9折……

有限的客户，激烈的“内卷”，造成房地产行业亏损面的扩大。

根据Wind数据，截至3月7日，共有90家A股、港股房地产上市公司发布了2024年全年业绩预告，实现盈利的公司只有29家，占比32.22%。全年亏损超过百亿的房企有4家，万科之外，还有绿地控股、金融街、金科。

2021年后，房企在公开拿地的项目，很多已经出现亏损。

2024年，上市房企的平均毛利率已经下降到15%左右。

2025年，内卷式竞争不是出路。如果这样走下去，谁也活不好。

2025年，房企的出路仍是走高质量发展道路，建设科技含量高、绿色低碳的“好房子”，优质优价。

房地产企业最大的社会责任，除了保交楼，就是维持行业的平稳健康发展了。